1.为什么银行不喜欢中小企业主客户
答：银行根据以往的经验，并参考央行定期发布的信贷风险提示，综合考评后认为中小企业主类型客户的
收入起伏波动较大，抗风险能力较差，还贷逾期情况较多。
2.什么是银行欢迎的A类客户
答：公务员、医生、律师、教师、金融行业中高级管理人员、世界500强和中国100强的中高级管理人员，
以及其他有着稳定高收入并享有较高社会地位的人士。
3.为什么消费贷款的资金用途有限制
答：这是央行调控信贷规模和控制信贷资金去向的一项政策措施。目的是保证银行的放贷对象和资金用途
与国家宏观调控及财政货币政策的要求保持一致。
4.已经有抵押的房产还能再贷款吗
答：综合考察房龄、当前评估价、剩余本金、主贷人信用状况等因素，符合要求的房产还能再贷款。
5.办理房产抵押贷款时，银行通常会收取哪些费用
答：各银行的收费不尽相同，其中常见的是评估费、保险费、公证费或律师见证费。
6.办理房产抵押贷款需要多少时间
答：根据不同时期的政策环境和不同银行的贷款流程，一般需要3－5个星期。如果房产原来有贷款，还需
要银行还贷的时间。
7.房产抵押贷款利率能优惠吗
答：同是房产贷款，按揭和抵押贷款是完全不同的贷款产品，性质不同。对银行而言，抵押贷款的风险和坏帐率远远高于抵押贷款。
优惠利率是银行给予购房按揭中优质贷款客户的优惠政策，不适用于抵押贷款客户。
一般，抵押贷款利率为央行基准利率，在贷款政策紧缩时甚至上浮20%，在贷款政策宽松时期，特别优质的客户才会享有特别的优惠，不过最低不过9折基准利率。
